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10月24日晚间，融侨集团股份有限公司披露关于出售福州首融沣泽置业有限公司股权及相关债权的公告。
公告内容显示，融侨集团为盘活存量资产，改善公司现金流，与首开股份签署了《福州首融沣泽置业有限公司股权转让协议》及《福州首融沣泽置业有限公司股权转让协议之补充协议》（以下简称“《协议》”），将持有的福州首融沣泽置业有限公司（以下简称“首融沣泽”或“项目公司”）100%股权（以下简称“标的股权”）及对首融沣泽享有的3.21亿元债权（以下简称“标的债权”）转让给首开股份，标的股权交易价格为约2.498亿元，标的债权交易价格为3.21亿元，总计转让对价约5.708亿元。
此次出售前，融侨集团持有首融沣泽股权账面价值为3.3亿元。该项目公司在2021年底以总价6.68亿元竞得福州市2021-41号地块，该地块位于晋安区福马路南侧，五里亭立交桥西侧汇侨实业地块，土地面积为14165平方米，容积率为1.0以上、2.8以下。
财务数据显示，首融沣泽最近一年又一期（2021年末及2022年6月末）的资产总额分别为7.1083亿元和7.1082亿元。货币资金总额分别为876.46万元和31.69万元，负债总额分别为7.012亿元、7.011亿元，营业收入为0元，净利润为-36.81万元和-40.14万元。
融侨集团称，对于公司持有的首融沣泽100%股权及对首融丰泽3.21亿元债权，首开股份需支付对价款5.7084亿元，其中2.7982亿元收购意向金以债务抵销方式结算，剩余2.9103亿元价款首开股份以现金支付。截至本公告日，上述交易对价已经完成支付，标的股权转让已经完成工商变更登记。
融侨集团此前发布的《2022年半年度公司债券报告》显示，截至6月30日，融侨集团营收为55.72亿元，同比下降256.6%；利润亏损25.95亿元，2021年同期为盈利4.75亿元。发行人口径有息债务余额232.58亿元，其中公司信用类债券余额64.35亿元，占有息债务余额的27.67%；银行贷款余额113.06亿元，占有息债务余额48.61%。非银行金融机构贷款42.11亿元，占有息债务余额的18.11%；其他有息债务余额13.06亿元，占有息债务余额的5.62%。货币资金42.9亿元。
官方资料显示，融侨集团由华人企业家林文镜在1989年创办于福州，公司业务发展民生相关的多产业经营，开发运营有港口、工业村、地产、物业、商业、酒店、教育、医疗、农业等民生产业。2018年7月2日，融侨集团创始人林文镜去世，享年90岁。融侨集团现任董事长为林文镜的长子林宏修。
