每日短讯:江山二手房交易实现“不见面”网签

2022-12-07 05:54:27 来源:媒体滚动

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(资料图片仅供参考)

转自:衢州日报

本报讯 (记者 吴建邦 报道组 蒋君 通讯员 吴威) 11月29日,身在杭州的江山市民徐晓倩,通过手机操作,仅用20分钟,就顺利完成了她在江山市区房屋的交易手续。

徐晓倩是11月中旬江山市二手房交易开启“不见面”网签新模式的受益者之一。此前,如遇房屋买卖双方无法及时回家办理网签手续的情况,要么等当事人回江山办理,要么获得对方的授权并保留好凭证,耗时又费力。

二手房交易“不见面”网签模式的上线,也是江山市继去年11月推行一手房网签“不见面”后的又一新动作。房屋买卖双方只要达成了买卖意向,就能第一时间通过有资质的房地产经纪人员进行线上房源核验、存量房买卖电子合同拟定,交易双方通过电子签名、人脸识别认证等手段,不见面就能完成存量房合同网签,有效解决了买卖双方身处异地、无法同时到场签字确认合同的问题;另一方面也避免了代签、冒签行为,确保交易合同真实有效。

“以前的话,客户要和我一起,拿着买卖双方的资料,去市营商办房管窗口审核资质,如果碰到资料不全等情况,整个流程办下来要大半天。”房产经纪人周立平说,现在客户审核资质不用专门请假,更不会影响工作,方便了很多。

为保障二手房不见面网签业务的顺利推进,江山市住建局还于近日对全市已备案的98家房地产经纪机构从业人员进行系统化业务培训,只有通过培训的房地产经纪机构从业人员才能拿到系统密钥,办理“不见面”网签业务。

“通过我市的正规中介机构办理线上合同网签备案申请,省去了到政务大厅服务窗口现场排队递交材料的过程。”江山市住建局房管处工作人员介绍,如果材料符合要求,合同网签备案基本实现“秒通过”。这不仅能节省买卖双方的时间成本、经济成本,保障双方的合法权益,而且更间接打压了“黑中介”的生存空间。

据统计,11月中旬以来,江山市已办理二手房“不见面”网签业务74件,占二手房交易量的91.3%。

责任编辑:ERM523

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