什么是净资产?
净资产就是所有者权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
1、实收资本是指企业按照企业章程或合同、协议约定，接受投资者实际投入企业的资本，即是企业的注册资本。
2、资本公积，是企业收到投资者出资额超出其在注册资本(或股本)中所占份额的部分，以及其他资本公积等。
资本公积包括：资本溢价(或股本溢价)和其他资本公积等。
(1)资本溢价是指投资者缴付企业的出资额大于其在企业注册资本中所占份额的数额。
(2)股本溢价是指股份有限公司溢价发行股票时实际收到的款项超过股票面值总额的数额。
(3)其他资本公积是指除资本溢价(或股本溢价)、净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动。
3、盈余公积是企业按照有关规定从净利润中提取的积累资金。公司制企业的盈余公积包括法定盈余公积和任意盈余公积。
(1)法定盈余公积是企业按照规定的比例从净利润中提取的盈余公积。
(2)任意盈余公积是企业按照股东会或股东大会决议提取的盈余公积。
4、未分配利润，是指企业实现的净利润经过弥补亏损、提取盈余公积和向投资者分配利润后留存在企业的历年结存的利润。
净资产包括房产吗
净资产包括房产。净资产是在总资产当中减去总负债，得到的资产数字。总资产包括房产、存款、股票和债券的投资净值、家电家具、保险单的现金价值、专利等无形资产的估计价值等等。总负债就是欠别人的钱，比如欠银行的房贷、信用卡透支欠款、向别人借钱的借条、赊购的东西、欠下的装修款等等债务。总资产减去总负债就是净资产，所以家庭净资产包括房产。
