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瑞银发布研究报告称，予新世界发展（00017）“中性”评级，目标价30.1港元。2022财年全年基本溢利71亿元，同比增2%，大致符合预期。盈利增长主要由于期内内地与香港发展物业的预售量减少，被较高的租金收入贡献所抵销。全年派息共2.06元，同比持平，占核心派息率74%。
报告中称，新世界预期2023财年基本溢利将持平或小幅下跌，管理层预计由于平均融资成本或飙升，将带来额外12亿元的利息成本。公司目标于2023及2024财年实现出售100亿及150亿元的非核心资产，相对于2022年实现139亿元。
