全面放开!佛山最后三个镇街暂停住房限购

2022-12-09 17:57:41 来源:21世纪经济报道

打印 放大 缩小

《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》操作指引


(资料图)

2022年12月9日,经市人民政府同意,我局印发了《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》,明确:自2022年12月10日起,在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房,须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。为做好政策衔接,现将操作指引明确如下:

一、限售政策执行时间点

2022年12月10日零时起执行,以合同网签备案时间为准。

二、限售政策适用范围

2022年12月10日零时起,通过佛山市智慧房产综合平台(以下简称“智慧房产平台”)完成合同网签备案,且房屋坐落位于限售区域范围内的新建商品住房(即一手住房)。

三、限售3年的起始计算时间

以购房人和房地产开发企业通过“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签备案时间开始计算,满三年后,购房人可将此房屋进行上市交易。1年按365天计算,即1095天内限制该房屋进行存量房买卖合同网签。

四、不受限售政策影响的情形

(一)2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签的(存在退改签的,以最后的商品房买卖合同网签时间为准);

(二)2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”签订商品房认购书的(存在退改签的,以最后的认购书签订时间为准);

(三)以拆迁补偿等非买卖方式取得的新建商品住房;

(四)交易(买卖)以外的其他转让方式,包括但不限于继承、赠与、法院裁定过户、离婚析产等。

佛山市住房和城乡建设局

2022年12月9日

(来源:佛山市住房和城乡建设局网站,原标题:《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》操作指引)

责任编辑:ERM523

相关阅读