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财信发展1月30日晚间公布的2022年业绩预告显示，经财务部门初步测算，预计去年实现归母净利润-1.80亿元至-3.60亿元，较2021年的-7.40亿元大幅减亏；扣非后净利润-1.90亿元至3.70亿元，较2021年的-7.54亿元亦大幅减亏。
对此，公司解释，报告期相较上年同期减少亏损约3.70亿元至5.50亿元，主要是2022年度交房项目受区域、业态及其售价、成本等综合影响，公司预计实现主营业务利润7.50亿元至9.00亿元，同比增加约1.00亿元至2.50亿元。
同时，由于2021年下半年及2022年房地产市场较为低迷，房企普遍通过进一步加大优惠力度加强去化。基于谨慎性原则，经初步清查和减值测试，公司在2021年计提减值准备后再次计提减值准备，但计提金额有所较少。其中，计提存货跌价准备5.80亿元至7.20亿元，较2021年计提的10.47亿元减少约3.27亿元至4.67亿元；对财务资助余额计提信用减值损失1.70亿元至2.80亿元，较2021年的400万元增加1.66亿元至2.76亿元。(王屹)
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
